受委托，定于2023年6月9日10时整，在瑞安市安阳街道安福路30号一楼拍卖厅对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、标的详情、起始价及保证金：

标的为坐落于瑞安市安阳菜市场（安康路268号）二楼约573.9㎡房产的10年租赁权，用途为批发零售用地。租期内，前5年租金不变，第6年在前一年基础上增加0.5万元，第6年至第10年租金保持不变。首年租金起拍价18万元，成交价即为首年租金，保证金10万元。

备注：承租人承租上述标的后，均不得经营超市等业态，不得经营高噪音及重污染等行业。

二、竞买对象：应同时具备以下条件（由塘根村经合社负责审核）

1、营业执照经营范围涵盖批发或零售（销售）的企业法人；

2、在瑞安市域内有过商业运营项目，且无严重违约记录。

三、成交方式：有二位及以上竞买人参与竞买的，通过增价竞价方式（租赁权）以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起始价成交。

四、标的展示时间及地点：2023年6月2日至3日止（工作时间）；标的物所在地。

五、报名时间：2023年6月6日至7日16时止（工作时间）。

六、报名地点：瑞安市安阳街道安福路30号(瑞安市农村产权服务中心)。

七、竞买登记手续：有意竞买者由企业法定代表人携带资格审核意见、保证金交款凭证、营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证办理竞买登记手续，由他人办理的须提供授权委托公证书。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，保证金不可他人代交。成交者竞买保证金转为履约保证金，剩余部分冲抵首年租金；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。

保证金交纳账户：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；  

开户银行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；  

账号：201000201134524。

咨询电话：13806852221（施先生） 

66880080（拍卖公司）  

66807171（产权中心）  

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市安阳街道塘根村股份经济合作社

温州瑞峰拍卖有限公司

2023年6月1日