受委托，定于2024年1月30日下午3时整，在瑞安市安阳街道安福路30号一楼拍卖厅对以下标的进行公开招租，现公告如下：

一、标的详情、起拍价及保证金：

标的为坐落于瑞安市马屿镇街心公园综合楼第一层部分房产（双屿南路2-6号）5年租赁权，出租建筑面积320.9㎡。租期内，前3年租金保持不变，自第4年起年租金在上一年的基础上递增3 %。首年租金起拍价50万元，成交价即为首年租金，竞买保证金50万元。

备注：1、上述标的未办理不动产权证，竞买人在承租该房屋之前，须自行向有关部门咨询、办理经营证照(包括但不限于：营业执照、消防及环保合格证等)的审批手续，并承担不能通过审批的法律风险；

2、承租后用途为餐饮业；

3、因本次租赁而产生的出租人、承租人应缴的所有税费（包括但不限于房产税）均由承租人承担。

二、竞买对象（意向人竞买资格须由村经合社审核通过）：

应同时具备以下条件为：1、注册地为瑞安市域且存续2年以上的餐饮企业；2、在瑞安市域内有过300㎡以上规模、连续运营2年以上餐饮业项目且无严重违约记录。

三、成交方式：有二位及以上竞买人参与竞买的，通过增价竞价方式（租赁权）以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价成交。

四、标的展示时间及地点：2024年1月22日至24日止（工作时间）；标的物所在地。

五、报名时间：2024年1月25日至26日16时止（工作时间）。

六、报名地点：瑞安市安阳街道安福路30号(瑞安市农村产权服务中心)。

七、竞买登记手续：有意竞买者由企业法定代表人凭资格审核意见、保证金交款凭证、营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证办理竞买登记手续，由他人办理的须提供授权委托书。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，保证金不可他人代交。成交者竞买保证金冲抵成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。

保证金交纳账户：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；  

开户银行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；  

账号：201000201134524。

咨询电话：13806852221（施先生） 

66880080（拍卖公司）  

66807171（产权中心）  

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市马屿镇马北村股份经济合作社

温州瑞峰拍卖有限公司

2024年1月22日