瑞安市上望街道雅儒村雅儒菜市场8年承包经营权 拍卖公告【项目编号：RANCCQG24191】
受委托，定于2024年12月19日10时整，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、标的说明：
| 序号 | 标 的 | 面积约㎡ | 首年承包金起拍价（万元） | 承包期（年） | 履约保证金（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 1 | 瑞安市上望街道雅儒村雅儒菜市场8年承包经营权 | 5310.25 | 400.3202 | 8 | 60 | 200 |
| 备注：1、成交价即为首年承包金，成交后10个工作日内一次性付清首年承包金。承包金一年一付，先付后用，承包期内前4年承包金保持不变，自第5年开始均在首年承包金的基础上递增2%；2、装修期：4个月，免收承包金；3、标的物尚未办理不动产权证，但发包方可提供相关权属材料。买受人在承包前，须自行向有关部门咨询、办理经营证照(包括但不限于：营业执照、消防及环保合格证)的审批手续，并承担不能通过审批的法律风险；4、承包金为税后承包金，因本次承包产生的所有税费均由承包人承担，村方只开农经收据。 | ||||||
二、成交方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。
三、竞买对象（应同时具备以下条件，须通过上望街道雅儒村经合社审核）：
1、须为中国境内独立承担民事责任的法人，经营范围涵盖市场管理或集贸市场管理或市场经营管理且注册资本500万元及以上有效存续不少于3年的企业法人。
2、具有1000㎡以上的大型商贸市场经营管理经验，在提交的运营方案中提供真实案例，并无条件配合相关人员到实地考察。
3、意向人在报名前须向发包人递交《招商运营方案》。
四、展示时间、地点：2024年12月11日至16日16时止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2024年12月16日至17日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼，瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者由法定代表人凭资格审核意见、营业执照原件、公章、法定代表人身份证、竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件办理。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。成交者竞买保证金冲抵租赁履约保证金，剩余部分冲抵成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13806852221（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市上望街道雅儒村股份经济合作社
温州瑞峰拍卖有限公司
2024年12月11日
