瑞安市马屿镇马北村通盈佳苑（马屿印象）第5幢商业房产 租赁权拍卖公告【项目编号：RANCCQG24192】
受委托，定于2024年12月30日10时整，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、标的说明：
| 序号 | 标的名称 | 面积（㎡） | 租期（年） | 首年租金起拍价（万元） | 竞买保证金（万元） | 租赁履约保证金（万元） |
| 1 | 瑞安市马屿镇马北村通盈佳苑（马屿印象）第5幢商业房产 | 3991 | 15 | 95 | 110 | 15 |
| 注：1、出租建筑面积约3991㎡，其中101室为890.18㎡；201、301、401室均为782.44㎡；501室为753.5㎡。租期内前4 年租金保持不变，自第 5年起至第9年年租金均在首年租金基础上递增3 %，自第10年起至第15年年租金均在第 5年租金基础上递增3 %；免租装修期6个月；2、本次租赁产生的税、费均由买受人承担，村方只开具农经收据；3、出租房屋已取得不动产权证，权利性质为出让，用途为商服用地/商业服务，竞买人在承租之前，须自行向有关部门咨询、办理经营证照的审批手续，并承担不能通过审批的法律风险；4、出租房屋配有若干地面停车位，租期内，可供买受人免费使用。 | ||||||
二、成交方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。
三、展示时间、地点：2024年12月20日至25日16时止（工作时间），在标的物现场。
四、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
五、报名时间、地点：2024年12月25日至26日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼，瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者个人凭身份证（企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证）、竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。成交者竞买保证金冲抵租赁履约保证金，剩余部分冲抵成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
六、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13806852221（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市马屿镇马北村股份经济合作社
温州瑞峰拍卖有限公司
2024年12月20日
