瑞安市锦湖街道龙星村龙星路一巷14号厂房租赁权 拍卖公告【项目编号：RANCCQG24171】
受委托，定于2025年5月8日下午3:00，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将对以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 首年租金起拍价 | 竞买保证金 | 租赁履约保证金 |
| 1 | 瑞安市锦湖街道龙星村龙星路一巷14号厂房 | 1268.63㎡ | 5年 | 160000元 | 100000元 | 30000元 |
| 注：1、租金一年一付，先付后用，需在上一年租金到期前30天付清。前3年年租金为成交价不变，第4年租金在上一年租金基础上每年递增5%，免租期为30天。2、租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。3、本次租赁产生的税、费均由买受人承担，村方只开具农经收据。4、标的有不动产权证，因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。5、租期届满，除可移动物品（如空调、设备等）外，其他均无条件归龙星股份经济合作社所有。不管承租人在租期期间装修几次，均不作补偿。 | ||||||
二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织。
四、展示时间、地点：即日起至2025年5月6日16时止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2025年5月6日9时至2025年5月7日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者个人凭身份证（企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证）及竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。每份保证金只能参与竞买该保证金金额相对应的标的，一份保证金只能成交一个标的。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款（或租赁履约保证金）；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13906871378（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市锦湖街道龙星股份经济合作社
温州亿博拍卖有限公司
2025年4月22日
