瑞安市汀田街道金后村13处集体资产租赁权 拍卖公告【项目编号：RANCCQG24046】
受委托，定于2025年6月13日下午16:00，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 车位号 | 租期 | 首年租金起拍价 | 竞买保证金 | 租赁履约保证金 |
| 1 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第五幢105室(瑞安市塘下镇塘河上品苑5幢5号) | 约100.65㎡ | 033 | 5年 | 33805元 | 20000元 | 3000元 |
| 2 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第五幢107室(瑞安市塘下镇塘河上品苑5幢7号) | 约100.65㎡ | 031 | 5年 | 33805元 | 20000元 | 3000元 |
| 3 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第五幢108室(瑞安市塘下镇塘河上品苑5幢8号) | 约100.65㎡ | 030 | 5年 | 33805元 | 20000元 | 3000元 |
| 4 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第五幢109室(瑞安市塘下镇塘河上品苑5幢9号) | 约98.14㎡ | 029 | 5年 | 31965元 | 20000元 | 3000元 |
| 5 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第五幢110室(瑞安市塘下镇塘河上品苑5幢10号) | 约53.68㎡ | 028 | 5年 | 23472元 | 20000元 | 2000元 |
| 6 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第五幢113室(瑞安市塘下镇塘河上品苑5幢13号) | 约52.34㎡ | 025 | 5年 | 21628元 | 20000元 | 2000元 |
| 7 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第五幢114室(瑞安市塘下镇塘河上品苑5幢14号) | 约48.31㎡ | 024 | 5年 | 21082元 | 20000元 | 2000元 |
| 8 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第五幢115室(瑞安市塘下镇塘河上品苑5幢15号) | 约49.66㎡ | 023 | 5年 | 20623元 | 20000元 | 2000元 |
| 9 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第一幢103室(瑞安市塘下镇塘河上品苑1幢3号) | 约102.15㎡ | 015 | 5年 | 33890元 | 20000元 | 3000元 |
| 10 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第一幢104室(瑞安市塘下镇塘河上品苑1幢4号) | 约102.15㎡ | 014 | 5年 | 33621元 | 20000元 | 3000元 |
| 11 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第一幢105室(瑞安市塘下镇塘河上品苑1幢5号) | 约125.13㎡ | 013 | 5年 | 40733元 | 20000元 | 4000元 |
| 12 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第一幢106室(瑞安市塘下镇塘河上品苑1幢6号) | 约127.68㎡ | 012 | 5年 | 41526元 | 20000元 | 4000元 |
| 13 | 瑞安市汀田街道金后村塘河上品第一幢111室(瑞安市塘下镇塘河上品苑1幢11号) | 约78.06㎡ | 001 | 5年 | 31663元 | 20000元 | 3000元 |
| 注：1、租期5年，租5年不变；租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；装修免租期1个月，不计租期及租金；2、租赁用途限制：不得经营高噪音、重污染及危险品等相关行业；3、成交后，买受人生产经营的相关业务应符合标的物的规划功能与消防要求；且买受人作为标的的实际管理人，标的内涉及的一切人身和财产安全均由其自行承担，与经合社无涉；4、成交后，每间门市房配套一处停车位使用权供买受人租期内使用；5、本次拍卖及承租人生产、经营活动中产生的一切税、费均由承租人自行承担（包括但不限于租赁税、管理费、水电费、卫生费、通讯费、物业费等）；村经合社只开具年租金及租赁履约保证金的农经收据；6、租赁期满或提前中止的，标的上已形成附和的装饰装修物无偿归村经合社所有，承租人不得拆除和损毁，且村经合社不做任何补偿；7、标的物有不动产权证，证载权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，证载权利性质：出让/安置房，证载用途：商服用地/商业服务；因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担；8、一份竞买保证金可竞价任意一个标的但只能成交一个标的，如需竞买多个标的须交纳相应份数的竞买保证金。 | |||||||
二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，可按起拍价协议成交。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
四、展示时间、地点：即日起至2025年6月12日16时止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2025年6月11日9时至2025年6月12日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者,个人凭身份证（企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证）、竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，剩余部分冲抵部分成交价款，于竞拍结束后三个工作日内付清剩余全部款项；未成交者，凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：15967705666（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市汀田街道金后村股份经济合作社
温州中榜拍卖有限公司
2025年6月4日
