瑞安市汀田街道联西村联瑞路(161号-209号)18间商业用房租赁权拍卖公告【项目编号:RANCCQG24155】
受委托,定于2025年6月26日下午3:00,在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅,将对以下标的物租赁权进行拍卖,现公告如下:
一、标的:
序号 | 标的名称 | 面积(㎡) | 租期 | 首年租金起拍价 | 竞买保证金 | 租赁履约保证金 |
1 | 瑞安市汀田街道联西村联瑞路161号 | 24.89 | 5年 | 17360元 | 50000元 | 10000元 |
瑞安市汀田街道联西村联瑞路163号 | 27.15 | |||||
2 | 瑞安市汀田街道联西村联瑞路165号 | 21.55 | 5年 | 16000元 | 50000元 | 10000元 |
瑞安市汀田街道联西村联瑞路167号 | 21.55 | |||||
3 | 瑞安市汀田街道联西村联瑞路169号 | 28.85 | 5年 | 19200元 | 50000元 | 10000元 |
瑞安市汀田街道联西村联瑞路171号 | 34.8 | |||||
4 | 瑞安市汀田街道联西村联瑞路177号 | 21.55 | 5年 | 16000元 | 50000元 | 10000元 |
瑞安市汀田街道联西村联瑞路179号 | 21.55 | |||||
5 | 瑞安市汀田街道联西村联瑞路191号 | 21.55 | 5年 | 16000元 | 50000元 | 10000元 |
瑞安市汀田街道联西村联瑞路193号 | 21.55 | |||||
6 | 瑞安市汀田街道联西村联瑞路195号 | 28.85 | 5年 | 19200元 | 50000元 | 10000元 |
瑞安市汀田街道联西村联瑞路197号 | 34.8 | |||||
7 | 瑞安市汀田街道联西村联瑞路199号 | 34.8 | 5年 | 19200元 | 50000元 | 10000元 |
瑞安市汀田街道联西村联瑞路201号 | 28.85 | |||||
8 | 瑞安市汀田街道联西村联瑞路203号 | 21.55 | 5年 | 16000元 | 50000元 | 10000元 |
瑞安市汀田街道联西村联瑞路205号 | 21.55 | |||||
9 | 瑞安市汀田街道联西村联瑞路207号 | 27.15 | 5年 | 17360元 | 50000元 | 10000元 |
瑞安市汀田街道联西村联瑞路209号 | 24.89 | |||||
注:1、租金为5年一次性付清,先付后用,租金无递增。免租装修期:45日;2、租赁用途限制:不得擅自改变商业用房用途,不得经营重污染、重噪音、易燃易爆危险品等相关行业。3、本次租赁产生的税、费均由买受人承担,村方只开具农经收据;4、标的有不动产权证,因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。5、同等条件下,原承租人享有优先承租权。租期届满,除可移动物品(如空调、设备等)外,其他均无条件归联西村股份经济合作社所有。不管承租人在租期期间装修几次,均不作补偿。6、因每个标的为两间商业用房合并,中间墙体承租人若损毁,需在租期结束前恢复原样,若承租人未在租期结束前恢复墙体,则由村方负责恢复墙体,所需相关费用从承租人的履约保证金中扣除,所需相关费用扣除后,多余部分履约保证金无息退还承租人。7、转租需经出租人同意不得擅自转租,擅自转租未经同意的,出租人有权提前解除合同,并不予返还剩余租金。 |
二、拍卖方式:二位或二位以上竞买者参与竞买的,通过竞价方式以价高者得规则确定买受人;如只有一位竞买人参与竞买,则按起拍价成交。
三、竞买对象:具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织。
四、展示时间、地点:即日起至2025年6月24日16时止(工作时间),在标的物现场。
五、标的情况说明:标的均按实物现状拍卖,竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况,并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件,对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受,拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点:2025年6月23日9时至2025年6月24日16时止(工作时间),瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者个人凭身份证(企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证)及竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的,个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件(企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件)。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准,竞买保证金不可他人代交。每份保证金只能参与竞买该保证金金额相对应的标的,一份保证金只能成交一个标的。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款(或租赁履约保证金);未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户:
户 名:瑞安市农村产权服务中心有限责任公司;
开户行:瑞安农村商业银行股份有限公司营业部;
账 号:201000201134524;
联系电话:13906871378(拍卖公司) 66807171(产权中心)
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市汀田街道联西村股份经济合作社
温州汇丰拍卖行有限公司
2025年6月11日