瑞安市上望街道雅儒村望雅嘉园B幢401室认购权转让项目 拍卖公告【项目编号：RANCCQG25015】
受委托，定于2025年7月22日下午15:00，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物使用权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 配套车位号 | 起拍价 | 竞买保证金 |
| 1 | 瑞安市上望街道雅儒村望雅嘉园B幢401室 | 约150.07㎡ | 86号 | 990938元 | 15万元 |
| 注：1、以上标的为认购权转让含楼面价、造价及小区公建公滩价款；以上标的暂无不动产权证，土地性质为集体建设用地使用权，竞买人竞买前应详细了解不动产权证登记及转让过户相关政策法规，后续办理不动产权证登记及转让过户手续产生的风险和责任由买受人自行承担，与村经合社及拍卖公司无涉；2、本次拍卖及办理不动产权证有关的一切税、费均由买受人自行承担，其他事项按政府相关政策规定执行；村经合社只开具成交价款的农经收据；3、以上标的均捆绑附送一个地下停车位使用权，车位号经村两委参加抽签定位确定望雅嘉园B幢401室配套地下负一层86号车位。 | |||||
二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过增价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，可按起拍价协议成交。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力的瑞安市上望街道雅儒村股份经济合作社社员，凭村经合社出具的社员证明方可报名。
四、展示时间、地点：即日起至2025年7月18日16时30分止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六：报名时间、地点：2025年7月17日9时至2025年7月18日16时30分止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼（瑞安日报大楼北首）,瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者,个人凭身份证（企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证）、社员证明、竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。成交者，竞买保证金冲抵部分成交价款，于2025年7月29日前付清成交价款的95%，待房产证办理完毕后三个工作日内付清剩余5%的款项；未成交者，凭竞买保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13906877559（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市上望街道雅儒村股份经济合作社
温州中杰拍卖有限公司
2025年7月7日
