瑞安市塘下镇沙渎村新建路55号第1-6层及屋面层房产 租赁权拍卖公告【项目编号：RANCCQG25095】
受委托，定于2025年7月22日下午15:30，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积 | 场地面积 | 租期 | 首年租金起拍价 | 竞买保证金 | 租赁履约保证金 |
| 1 | 瑞安市塘下镇沙渎村新建路55号第1-6层及屋面层房产 | 约3702.23㎡ | 约2139.31㎡ | 5年 | 629000元 | 320000元 | 95000元 |
| 注：1、租期5年，前2年租金不变，第3年起每年租金在上一年租金基础上递增2%；租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；装修免租期2个月，不计租期及租金；2、业态要求：不得从事机械加工生产、重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村方只开具农经收据；4、标的有不动产权证（证载权利类型：集体建设用地使用权/房屋所有权，证载权利性质：集体土地/其它，证载用途：文化设施用地/文化），因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。 | |||||||
二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，可按起拍价协议成交。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力且注册资本200万元以上的企业法人，凭村经合社出具的审核证明方可报名。
四、展示时间、地点：即日起至2025年7月18日16时30分止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2025年7月17日9时至2025年7月18日16时30分止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者,企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证、审核证明、竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，于竞拍结束后三个工作日内付清剩余全部款项；未成交者，凭竞买保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13362726616（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市塘下镇沙渎村股份经济合作社
温州中杰拍卖有限公司
2025年7月14日
