瑞安市锦湖街道小横山原华瑞电厂西侧（现瑞滨锦苑北侧）一处厂房租赁权拍卖公告 【项目编号：RANCCQG25111】
受委托，本公司定于2025年9月3日10时整，在瑞安市安阳街道安福路30号一楼拍卖厅对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、标的详情、起拍价及保证金：
| 标的编号 | 地 址 | 面积约（㎡） | 租期 （年） | 首年租金起拍价（万元） | 履约保证金（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 1 | 瑞安市锦湖街道小横山村原华瑞电厂西侧（现瑞滨锦苑北侧）一处厂房 | 1100 | 4 | 29.04 | 成交价的10%（取整至仟位） | 6 |
| 备注：1、出租房产无证，竞买人在承租之前，须自行向有关部门咨询、办理经营证照的审批手续，并承担不能通过审批的法律风险；2、上述厂房西北面的部分房产可作配套宿舍，建筑面积约150㎡，年租金起始价为2.88万元。买受人可根据经营需要自主选择是否承租（租期内不递增），承租的，按起始价成交。3、成交价即为首年租金；成交后5个工作日内付清首年租金。租期内租金保持不变；4、因本次租赁发生的税费（包含出租人应缴税费）均由买受人承担，村方只开农经收据。5、免租装修期为40天。 | ||||||
二、成交方式：有二位及以上竞买人参与竞买的，通过增价竞价方式（租赁权）以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价成交。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。
四、展示时间、地点：2025年8月26日至29日16时止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2025年8月29日至9月1日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼，瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业由法定代表人本人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。保证金不可他人代交。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13806852221（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市锦湖街道小横山股份经济合作社
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
温州瑞峰拍卖有限公司
2025年8月26日
