受委托，本公司定于2025年10月11日下午3时整，在瑞安市安阳街道安福路30号一楼拍卖厅对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、标的详情、起拍价及保证金：

二、成交方式：有二位及以上竞买人参与竞买的，通过增价竞价方式（租赁权）以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价成交。  

三、竞买对象（竞买人竞买资格须由后垟村经合社审核通过）：

1、有效存续5年（含）以上且经营范围涵盖餐饮的个体工商户或企业法人。

2、近5年来，在瑞安市域有过不少于1000㎡规模的餐饮运营项目且连续运营已满3年（含）以上并无违法违规违约记录。

四、展示时间、地点：2025年9月28日至29日16时止（工作时间），在标的物现场。

五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

六、报名时间、地点：2025年9月30日至10月9日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼，瑞安市农村产权服务中心。

有意竞买者由企业法定代表人凭资格审核意见、保证金交款凭证、营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证办理竞买登记手续，由他人办理的须提供授权委托书。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，保证金不可他人代交。成交者竞买保证金冲抵成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。

七、竞买保证金交纳账户：

户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；

开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；

账  号：201000201134524；

联系电话：13806852221（拍卖公司）            66807171（产权中心）

八、原承租人在同等条件下享有优先承租权，但原承租人须办理竞买登记手续才能参加竞买，否则视为原承租人放弃优先承租权。

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市玉海街道后垟村股份经济合作社

温州瑞峰拍卖有限公司

2025年9月26日