瑞安市瑞安市云周街道杏里村工业区3处标准厂房 租赁权拍卖公告【项目编号：RANCCQG26010】
受委托，定于2026年2月13日上午9:30，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 首年租金起拍价 | 竞买保证金 | 租赁履约保证金 |
| 1 | 瑞安市云周街道杏里村工业区2期第3幢标准厂房1层 | 约1781㎡ | 3年 | 406068元 | 21万元 | 10万元 |
| 2 | 瑞安市云周街道杏里村工业区2期第3幢标准厂房2层 | 约1781㎡ | 3年 | 288522元 | 16万元 | 5万元 |
| 3 | 瑞安市云周街道杏里村工业区2期第3幢标准厂房3层 | 约1781㎡ | 3年 | 277836元 | 15万元 | 5万元 |
| 注：1、租期3年，租金3年不变，租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；装修免租期10日，不计租期及租金；2、业态要求：该标准厂房需从事鞋类行业；3、成交后，每层房产提供5个地下车位使用权，供买受人租期内使用；4、非原承租人成交的，给予原承租人15日内的腾空期，腾空期自拍卖成交次日起至腾空完毕之日止，腾空期租金由原承租人与委托人自行结算；5、租赁物实际归属瑞安市云周街道杏里村股份经济合作社下属全资公司-瑞安市杏里鞋业有限公司所有；6、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；由委托人开具年租金税票及租赁履约保证金的收款收据；7、标的有不动产权证；证载权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，证载权利性质：出让/自建房，证载用途：工业用地/工业；因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。 | ||||||
二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，可按起拍价协议成交。
三、竞买对象：需从事鞋类行业，具有完全民事行为能力的企业法人，凭杏里鞋业出具的审核证明方可报名。
四、展示时间、地点：即日起至2026年2月11日16时止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2026年2月10日9时至2026年2月11日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者,个人凭身份证（企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证）、审核证明、竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，剩余部分冲抵部分成交价款，于竞拍结束后五个工作日内付清剩余全部款项；未成交者，凭竞买保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：15967705666（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市杏里鞋业有限公司
温州中杰拍卖有限公司
2026年2月6日
