瑞安市塘下镇上潘村6处集体资产租赁权 拍卖公告【项目编号：RANCCQG26064】
受委托，定于2026年4月20日上午10:00，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、标的：
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 首年租金起拍价 | 竞买保证金 | 租赁履约保证金 |
| 1 | 瑞安市塘下镇西二大街佲士楼后面北至南第1间简易厂房 | 约280㎡ | 2年 | 64400元 | 3万元 | 6万元 |
| 2 | 瑞安市塘下镇西二大街佲士楼后面北至南第2间简易厂房 | 约280㎡ | 2年 | 64400元 | 3万元 | 6万元 |
| 3 | 瑞安市塘下镇西二大街佲士楼后面北至南第3间简易厂房 | 约280㎡ | 2年 | 64400元 | 3万元 | 6万元 |
| 4 | 瑞安市塘下镇西二大街佲士楼后面北至南第4间简易厂房 | 约200㎡ | 2年 | 46000元 | 2万元 | 3.5万元 |
| 5 | 瑞安市塘下镇西二大街佲士楼后面北至南第5间简易厂房 | 约170㎡ | 2年 | 39100元 | 2万元 | 3.5万元 |
| 6 | 瑞安市塘下镇上潘村老小学房产 | 约3000㎡ | 2年 | 600000元 | 30万元 | 34万元 |
| 注：1、租期2年，租金2年不变，租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；2、业态要求：不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3、非原承租人成交的，给予原承租人1个月内的腾空期，腾空期自拍卖成交次日起至腾空完毕之日，腾空期租金由原承租人与村经合社自行结算；4、以上标的房产内钢结构搭建、电线电缆等均为原承租人自行出资建设；非原承租人成交的，以上部分由买受人与原承租人自行协商；协商不成的由原承租人自行拆除搬离，村经合社仅对表面钢棚进行出租，按腾空后移交时的现场现状交付买受人使用；5、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村方只开具农经收据；6、标的物无不动产权证；因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。 | ||||||
二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过竞价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，可按起拍价协议成交。
三、竞买对象：具有完全民事行为能力的瑞安市塘下镇上潘村股份经济合作社社员或有效注册期内的企业法人（其法定代表人或股东须为瑞安市塘下镇上潘村股份经济合作社社员），凭村经合社出具的社员证明方可报名。
四、展示时间、地点：即日起至2026年4月16日16时止（工作时间），在标的物现场。
五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2026年4月15日9时至2026年4月16日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者,个人凭身份证（企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证）、社员证明、竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。成交者，竞买保证金转为租赁履约保证金，剩余部分冲抵部分成交价款，于竞拍结束后三个工作日内付清剩余全部款项；未成交者，凭竞买保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
七、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：15967705666（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市塘下镇上潘村股份经济合作社
温州中杰拍卖有限公司
2026年4月9日
