受委托，定于2026年4月17日上午9时至上午11 时（延时除外），在农村综合产权交易网上（网址：https://zj.nccq.ccb.com/#/font；站点名在网站左上角切换至：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司），对下述标的进行增价式公开竞价，现公告如下：

一、标的及起始价：

注：

1、标的坐落于瑞安市塘下镇新坊村木墩垟工业区，无不动产权证。装修免租期：1个月

2、租金支付方式：租金一年一付，先付后用，每年租金相同。

3、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价成交款为净租金，起始价、成交价均不含竞得人在标的物交割、交易时所发生的全部费用和税费。因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担,村方只开具农经收据。

4、禁止转租：竞得人不得将标的转租。

5、标的物内隔层为原承租人所有，若非原承租人竞得该标的，可与原承租人协商购买，协商不成的，原承租人可自行拆走。

6、代理人与中心对出让的标的品质不作担保，也不承担瑕疵的担保责任，故竞买人应对标的进行全面考察、了解、查看和核实相关竞价标的的资料，并愿意承担投资风险和责任。若出现相关交易文件无法查看、下载等异常情况，请及时联系代理人（联系电话：15988758586）索取资料并完整研读。竞买人提交报名信息即视为对农村综合产权交易网络平台上本标的所有的竞价资料及竞价文本无异议。

二、竞价方式及规则：网络增价式竞价（一人报名出价，满足成交条件，即可成交），不设保留价。

三、经营限制：仅限汽车配件制造行业使用。竞得人须自行承担标的物涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任。

四、竞买人条件：具有完全民事行为能力且有效存续的法人。其经营范围须包含汽车配件制造且营业执照注册时间须达到1年以上，竞买人资质须经委托方审核并出具《审核证明》后方可报名。    

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞价资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人参与竞买的，不视为默认其具有竞买资格。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

五、竞买登记手续有关事项：

1、有意者于2026年4月16日16:30前将竞买保证金缴纳至指定账户（登录农村综合产权交易网，在标的竞价页面点击报名后获得账户信息），竞买保证金须由竞买人本人缴纳。以上手续完成后，竞买人须及时联系代理人（15988758586），提交保证金付款凭证及报名资格证明等文件审核通过后，开通网络竞买资格，竞买人报名完成。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等），竞买人必须充分估计上述原因导致的风险，及时按提示进行报名和网上应价。如因网络不稳定、网络故障造成的风险及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。

2、竞价成交后，竞得人已缴纳的竞买保证金自动转为履约保证金，可用于抵扣部分成交价款；未竞得人的竞买保证金，在竞价活动结束且无特殊情形的，于3个工作日内无息原路退回。

3、竞买人在农村综合产权交易网报名界面填写的银行账号信息，须与缴纳竞买保证金的银行账户信息保持一致。若因信息不一致导致竞买保证金未能及时退回，相关后果由竞买人自行承担。

六、展示时间、地点：即日起至竞价前一日16:30止（工作时间），标的物现场。

七、特别提醒：

标的咨询电话：0577-66807171（产权中心）  15988758586（拍卖公司）

网络竞价报名及缴纳竞买保证金咨询电话：15988758586（拍卖公司）

竞买人竞价前，须再次仔细阅知《竞价须知》《租赁合同》等全部交易文件。

本公告其他未尽事宜，请向温州市嘉诚拍卖有限公司咨询。

若交易过程中存在异议，可在竞价前向产权中心反映，联系电话（0577-66807171）。

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市塘下镇新坊村股份经济合作社

温州市嘉诚拍卖有限公司

2026年4月10日