瑞安市上望街道林东村菜市场的8年承包经营权拍卖预公告
受委托，将于近期对以下标的进行公开招租：
一、标的详情及起拍价：
| 序号 | 地 址 | 面积约㎡ | 首年承包金起拍价（万元） | 承包期 （年） | 履约保证金（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 1 | 瑞安市上望街道林东村菜市场的8年承包经营权 | 1217 | 42 | 8 | 首年承包金的15%（取整至仟位）。 | 30 |
| 备注：1、承包标的尚未取得不动产权证，竞买人须自行向有关部门办理经营相关证照(包括但不限于：营业执照、消防及环保合格证等)的审批手续，并承担不能通过审批的法律风险；2、林东菜市场建筑面积1217㎡，其中1层918㎡，2层299㎡，混合结构，共计64个摊位，26个店面（店面为1-2层）；3、成交价即为首年承包金，承包期内前4年承包金不递增，第5年在上一年的基础上递增5％，第5年至第8年承包金不变。租金一年一付，先付后用，成交后 5 个工作日内付清首年承包金，自第2年起承包金需在上一年租期到期前30日内付清；4、承包金为税后承包金，因本次承包发生的所有税费（包括应由发包人承担的税费）均由承包人承担；5、装修期免租期：40天；6、竞买对象须同时具备以下条件（村经合社负责审核）：（1）须为中国境内独立承担民事责任的法人，经营范围涵盖市场管理或集贸市场管理或市场经营管理且注册资本100万元及以上有效存续不少于1年的企业法人。（2）具有1000㎡及以上的市场经营管理经验且目前尚在实际运营，并无条件配合相关人员到实地考察核实。 | ||||||
具体信息以正式公告为准！
欢迎实地踏勘。
电话：13806852221（施先生）
瑞安市上望街道林东村股份经济合作社
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
温州瑞峰拍卖有限公司
2026年4月9日
