瑞安市上望街道林西村望荣北路部分房产5年租赁权 拍卖公告【项目编号：RANCCQG26090】
受委托，定于2026年6月23日下午15时，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将对以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、招租标的：
| 序号 | 标的 | 租期 | 建筑面积（㎡） | 首年租金起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 租期履约保证金（万元） |
| 1 | 瑞安市上望街道望荣北路570-586号房产租赁权 | 5 | 1407.58 | 29.2 | 20 | 首年租金的10%（取整至仟位） |
| 2 | 瑞安市上望街道望荣北路558-564号及566号二楼房产（物业用房）租赁权 | 5 | 607.88 | 12.6 | 10 | 首年租金的10%（取整至仟位） |
| 备注：1、成交价即为首年租金，租期内前3年租金不递增，第4年在上一年的基础上递增2％。第四年、第五年租金不变，租金一年一付，先付后用，成交后 5个工作日内付清首年租金，自第2年起租金需在上一年租期到期前30日内付清；2、租金为税后租金，因本次租赁发生的税费（包括应由出租人承担的税费）均由承租人承担；4、免租装修期：均为90天。5、租赁房屋证载土地性质为出让，用途为商业。 | ||||||
二、成交方式：有二位及以上竞买人参与竞买的，通过增价竞价方式（租赁权）以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价成交。
三、展示时间、地点：2026年6月12日至18日16时止（工作时间），在标的物现场。
四、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
五、报名时间、地点：2026年6月17日至18日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼，瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业由法定代表人本人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，保证金不可他人代交。成交者竞买保证金自动转为履约保证金，剩余部分冲抵首年租金；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
六、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13806852221（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市上望街道林西村股份经济合作社
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
温州瑞峰拍卖有限公司
2026年6月10日
