瑞安市塘下镇张宅村商贸大厦第一层 部分房产（供销社社有资产）租赁权拍卖公告【项目编号：RANCCQQ26008】
受委托，定于2026年8月18日上午10时整，在瑞安市安阳街道安福路30号一楼拍卖厅对以下标的的租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
一、标的详情：
| 序号 | 标的 | 租期 | 建筑面积（㎡） | 首年租金起始价（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 1 | 瑞安市塘下镇张宅村商贸大厦第一层部分房产的租赁权 | 3年 | 711.63（以实际面积为准） | 92 | 20 |
| 备注：1、成交价即为首年租金，租期内租金不递增，租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租期到期前30日内付清；2、出租房产房屋所有权证号为瑞安市房权证塘下镇字第0005321号，证载用途为批发零售用地，竞买人在承租之前，须自行向有关部门咨询、办理经营证照的审批手续，并承担不能通过审批的法律风险；3、承租后不得经营餐饮、娱乐、旅馆、养老等项目；4、免租装修期：无；5、履约保证金：成交后，成交价（首年租金）小于或等于100万元的，履约保证金为10万元；如成交价（首年租金）大于100万元的，履约保证金为成交价的10%（取整至仟位）；6、因本次租赁发生的税费，根据国家有关法律规定，由出租人、承租人双方分别承担各自应缴的税费。7、本次租赁成交后，竞价服务费由竞得者承担。 | |||||
二、成交方式：有二位及以上竞买人参与竞买的，通过增价竞价方式（租赁权）以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价成交。
三、竞买对象：具有完全民事能力的自然人、法人或个体工商户，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
四、标的展示时间及地点：2026年8月5日至12日止（工作时间）；标的物所在地。
五、报名时间：2026年8月13日至14日16时30分止（工作时间）。
六、报名地点：瑞安市安阳街道安福路30号(瑞安市农村产权服务中心)。
七、竞买登记手续：有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业由法定代表人本人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，保证金不可他人代交。成交者竞买保证金冲抵成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息原路退还。
保证金交纳账户：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户银行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账号：201000201134524。
咨询电话：13806852221（施先生）
66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市商贸总公司（从属名称：瑞安市塘下供销合作社）
温州瑞峰拍卖有限公司
2026年8月4日
